某建筑施工公司近日接了一个项目，该项目是在小区里装天然气管道，都已经开始准备找人代做投标书了，突然得知项目的建设资金是由小区居民分摊的，应该不属于政府出资。这种项目属于依法必招吗？如果不是依法必招，那么承接这类项目需要走招投标流程吗？
冠磐编者认为，是否属于依法必招项目需要根据我国相关法律条款来决定，具体是否属于依法必招项目应该从该项目的性质、资金来源等来定性。
根据我国《招标投标法》第三条和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（原国家计委3号令）等香瓜条例规定，小区里，不仅供气属于涉及公共安全的市政类项目，供水、供电、供热等工程也是一样的。就此方面来说，该项目应该属于依法必招的。再根据《招标投标法》第十一条和《招标投标法实施条例》第八条的相关规定，安装小区天然气管道并不属于国家或省级重点项目，也不属于政府出资，所以可以采用邀请超标的方式。
综上，该项目是否需要采用公开招标的方式还是要征得出资人的意见来定。